Haus F/G

Alle Gebäudeteile werden vom 1. Untergeschoss bis zum 1. Obergeschoss für Einzelhandel genutzt, der von der Sendlinger Straße bzw. durch die Passage zugänglich ist. Die Obergeschosse zwei bis sechs sind als Büroflächen konzipiert. Zusammen mit dem Druckereigebäude umfassen die drei Gebäudeteile einen über die Passage zugänglichen kleinen und ruhigen Innenhof.

Die Werksteinelemente der neu entworfenen Fassade des Gebäudeteils F schaffen eine Semi-Transparenz von innen und vermitteln – besonders in der Schrägansicht – einen weitgehend geschlossenen, muralen Eindruck entlang der Straße und integrieren das Haus so in die Reihe der Gebäude der Sendlinger Straße. Gleichzeitig wird eine Tiefenstaffelung erzeugt, welche die ausgeprägte Plastizität des benachbarten Redaktionsgebäudes aufnimmt.

Die umfangreiche Ertüchtigung der Einzeldenkmäler des Bauteils G wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz im Spannungsfeld zwischen neuzeitlichen Anforderungen an flexible Büronutzung und der Leistungsfähigkeit der historischen Bauteile entwickelt, mit dem Ziel historische Konstruktionen wo möglich als raumprägende Elemente erlebbar zu machen.