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Neufreimann Münchner Wohnen

05/2024 - 08/2024

Neufreimann MU 1(10), Wohnungsneubau mit Kita, Gewerbeflächen und Tiefgarage

Eine wirtschaftliche und gleichermaßen nachhaltige Schottenkonstruktion steht im Mittelpunkt der Entwurfskonzeption. Dabei folgt die Struktur über alle Geschosse einer strengen Hierarchie: Die in ost-west-Richtung durchlaufenden Wandscheiben gliedern die Grundrisse klar von Nord nach Süd. In Querrichtung tragen die Wände nicht. Sie unterteilen die durch die Schotten erzeugten Raumschichten in eine flexible Kammerstruktur. Das Prinzip erlaubt ein hohes Maß an Wiederholung der immer gleichen Bäder, Loggien, Küchen und Zimmer. Die Regelgeschosse werden ab dem ersten Obergeschoss massiv aus Holz in Schottenbauweise ausgeführt. Die tragenden Wände liegen auf den in Nord-Süd-Richtung spannenden Betonträgern über dem Erdgeschoss auf.

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  • Ort: Neufreimann, München
  • Realisierungswettbewerb: 2024
  • BGF: 27.920 m2
  • Grundstück: ca. 7.860 m2
  • GFZ: ca. 2,5
  • Auslober: Münchner Wohnen Immobilien 3 GmbH
  • Projektteam: Florian Hartmann, Andreas Müsseler, Oliver Noak, Lisa Yamaguchi mit Eri Marko, Antonia Müller, Carina Vincke
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Modell Foto @dreisterneplus
Ansicht Ost
Querschnitt
Visualisierung @hadaimages
Modell Foto @dreisterneplus
Fassadenschnitt Aussenfassade
Fassadenschnitt Hoffassade
Lageplan
Grundriss Tiefgarage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Regelgeschoss
Dachaufsicht
Modell Foto @dreisterneplus
Piktogramm Schottenbau
Piktogramm Erschließung EG
Piktogramm Erschließung OG
Zimmertypen
Längsschnitt
Modell Foto @dreisterneplus
Ansicht Süd
Schwarzplan